徐家汇商圈║冷眼看市场

冷眼看市场

本周的市场考察记录,将介绍徐家汇商圈的4家(类)百货。

徐家汇的核心商圈主要依托港汇广场。今天的港汇广场就是“十年一步棋”而造就的“一个中国梦”,港汇广场的定位是很难用一两个关键词能描述清楚地,负一楼的运动之强;一楼的奢华品牌,还是大客流的奢华品牌;二楼的精致、华贵与唯美;三-五楼是传统实力大腕和创新者的乐园。在港汇或许很难收获生意,可是港汇广场已经成为一个地标,如果港汇新翼改造成功,港汇广场或许又将收获一个新的高度,下一个10年或许会出现一个全新的巨无霸,今天雏形已现。

港汇广场是调性纯粹品牌的首选地!

 

老上海克勒对东方商厦是有感情的。徐汇东方改造的太晚了,收获了太多的市场红利依旧在“吃”老本。期待新东方,据说在本月底会改造完成,我们感到奇怪的是港汇为什么会“留”机会东方,哪怕一丁点!

徐汇东方商厦的江湖地位还是有的,共同期待新东方的出现!

 

徐汇太平洋是原上海太平洋三只脚中最没先天优势的,而现在反而造就了徐汇太平洋。往小里说是港汇和东方造就了徐汇太平洋,往大里说是徐家汇商圈造就了徐汇太平洋。无论是即将关闭的淮海太平洋到徐汇太平洋见证的是中国百货业的不思进取与目光短浅,可是中国市场之大给了大家太多的商业机会。

徐汇太平洋是中国传统百货店的代表,也是中低端品牌及市场的机会。

 

徐汇汇金即可以说是差异化定位较为成功的一家传统百货,也可以说是不得已而为之选择的结果。汇金百货已经是中老年服饰品牌运作的“天堂”,或许从选择品牌品类的角度是正确的,要大力提升的是自身的经营能力与服务能力。

 

一个有趣的现象,徐汇太平洋和汇金及美罗城都有天桥相通,从政府管理的角度是便民,从商业经营的角度就是引流。

期待能看到港汇广场与太平洋之间的天桥;期待港汇广场与东方商厦之间的天桥;期待东方商厦与美罗城之间的天桥,三座桥就是三个世界,你认同吗!

 

“三五点”运营

2016年11月8日

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